Réf : ld030125

Aspremont (06790) EXCLUSIVITE Villa- Nice Saint-Pancrace-Aspremont

5 Pièce(s)

4 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 06790

Surface habitable (m²) 135 m²

surface terrain 2 200 m²

Surface loi Carrez (m²) 90 m²

Caractéristiques Valeurs

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Vue Mer

Nb de salle d'eau 3

Caractéristiques Valeurs

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Interphone NON

Visiophone NON

Caractéristiques Valeurs

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1975

Caractéristiques Valeurs

Terrain arboré OUI

EXCLUSIVITE- Sur les Hauteurs de Nice - Saint Pancrace-Aspremont, à 20 min du centre ville, dans un lotissement au calme et en position dominante, belle villa de plain-pied, ensoleillée, de 135m² et exposée Sud-Ouest avec vue dégagée sur les montagnes et bel aperçu mer, édifiée sur un terrain de 2200m², bien entretenus. Jardin agrémenté d'arbres fruitiers et d'oliviers centenaires.

Elle se compose d’une entrée, un Lumineux séjour avec cheminée fonctionnelle avec insert et Climatisation, Cuisine aménagée et équipée, 3 Chambres fonctionnelles avec placards, 2 Salles de Douche avec WC et fenêtre, un bureau et un cellier .Le tout en Bon Etat.

A l’extérieur, une Petite piscine semi-enterrée, 2 Terrasses de 38 et 15m², une Cuisine d’été avec Four à Pizza, un Grand Garage pour deux voitures plus possibilité de stationner à l’extérieur. En rez de Jardin Confortable Studio rénové avec douche à l'italienne de 45m², Accès indépendant + un atelier.

DPE / Consommation D (249) GES B (8).

Honoraires à la charge du vendeur. CONTACT 0673318715

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 749 000 €

Taxe foncière annuelle 1 816 €

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Localisation Du bien

Commerces et santé
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Pratique

Les infos Energetiques

Composition des pièces

Rez de chaussée

chambre 11 m²

chambre 10.41 m²

chambre 9.67 m²

salon/sejour 38 m²

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Agence WESTIMMO

04 93 41 44 70 westimmo.promenade@gmail.com 200 Avenue de la Californie / 299 Chemin de la Ginestière 06200 Nice

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