Réf : ld191124

Aspremont (06790) EXCLUSIVITE Villa- Nice Saint-Pancrace-Aspremont

5 Pièce(s)

4 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 06790

Surface habitable (m²) 135 m²

surface terrain 2 200 m²

Surface loi Carrez (m²) 90 m²

Caractéristiques Valeurs

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Vue Mer

Nb de salle d'eau 3

Caractéristiques Valeurs

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Interphone NON

Visiophone NON

Caractéristiques Valeurs

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1975

Caractéristiques Valeurs

Terrain arboré OUI

EXCLUSIVITE- Sur les Hauteurs de Nice - Saint Pancrace-Aspremont, à 20 min du centre ville, dans un lotissement au calme et en position dominante, belle villa de plain-pied, ensoleillée, de 135m² et exposée Sud-Ouest avec vue dégagée sur les montagnes et bel aperçu mer, édifiée sur un terrain de 2200m², bien entretenus. Jardin agrémenté d'arbres fruitiers et d'oliviers centenaires.

Elle se compose d’une entrée, un Lumineux séjour avec cheminée fonctionnelle avec insert et Climatisation, Cuisine aménagée et équipée, 3 Chambres fonctionnelles avec placards, 2 Salles de Douche avec WC et fenêtre, un bureau et un cellier .Le tout en Bon Etat.

A l’extérieur, une Petite piscine semi-enterrée, 2 Terrasses de 38 et 15m², une Cuisine d’été avec Four à Pizza, un Grand Garage pour deux voitures plus possibilité de stationner à l’extérieur. En rez de Jardin Confortable Studio rénové avec douche à l'italienne de 45m², Accès indépendant + un atelier.

DPE / Consommation D (249) GES B (8).

Honoraires à la charge du vendeur. CONTACT 0673318715

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les infos Financières

Prix de vente 749 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 816 €

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Localisation Du bien

Commerces et santé
Loisirs
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Transports
Pratique

Les infos Energetiques

Composition des pièces

Rez de chaussée

chambre 11 m²

chambre 10.41 m²

chambre 9.67 m²

salon/sejour 38 m²

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Agence WESTIMMO

04 93 41 44 70 westimmo.promenade@gmail.com 200 Avenue de la Californie / 299 Chemin de la Ginestière 06200 Nice

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