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Réf : lop

Nice (06200) EXCLUSIVITE Nice Ouest/Californie Studio avec Terrasse

1 Pièce(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 06200
Surface habitable (m²) 25 m²
Nombre de pièces 1
Etage 4
Caractéristiques Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Caractéristiques Valeurs
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Cave NON
Caractéristiques Valeurs
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1990
Quartier Californie-Bosquets, Nice Ouest - Magnan, rue de france
Copropriété OUI
Caractéristiques Valeurs
Lot n° 61
Quote Part annuelle des charges 800 €

EXCLUSIVITE Nice Ouest/Californie, Proximité direct ligne 2 du Tramway, proche de toutes commodités, au 4eme étage d'une copropriété sécurisé, lumineux studio (exposé sud) de 24.52m² avec balcon de 8m² au calme (donne sur cour intérieur) il est composé d'une entrée avec placard, une salle d'eau avec wc, la pièce à vivre donnant sur le balcon et la cuisine ouverte équipée.

Climatisation réversible, fenêtre neuves (pvc double vitrage).

Petit rafraichissement à prévoir (peinture).

Charges: 75€/mois entretient+eau froide.

Idéal pour un investissement locatif (taux de rentabilité à 4.7% pour location longue durée)

Honoraires à la charge du vendeur. Contact 0635535462

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 130 000 €
Taxe foncière annuelle 574 €

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