Réf : ld210825b

Nice (06200) Nice Ouest / 2 Pièces en Dernier étage

2 Pièce(s)

1 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 06200

Surface habitable (m²) 47,86 m²

Surface loi Carrez (m²) 47,86 m²

Nombre de chambre(s) 1

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 2

Etage 8

Ascenseur OUI

Nb de salle d'eau 1

Caractéristiques Valeurs

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU

Caractéristiques Valeurs

Format de chauffage Collectif

Visiophone OUI

Balcon OUI

Cave NON

Caractéristiques Valeurs

Exposition Est

Année de construction 2006

Copropriété OUI

Lot n° 132

Caractéristiques Valeurs

nombre de lots 120

Quote Part annuelle des charges 1 670 €

plan de sauvegarde NON

Nice Ouest / Californie secteur Carras à proximité de la plage des commodités et de la ligne B du tramway dans une résidence de haut standing récente sécurisée avec régisseur.

Très lumineux 2 pièces en dernier étage, de 48m² en état neuf. Il se compose d'un hall d'entrée avec placard, séjour ouvrant sur balcon, cuisine ouverte toute équipée, une chambre avec placard, salle d'eau avec séche-serviette, wc séparés. Calme, double vitrage, volets roulant éléctriques, climatisation réversible gainable.

Possibilité d'un parking en sous sol en supplément.

Le bien peut être vendu meublé (mobilier en bon état et de qualité).

Les charges comprennent la climatisation et l'eau froide et entretient de l'immeuble. (160€/mois).

Honoraires à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 249 000 €

Charges 160 €

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Localisation Du bien

Commerces et santé
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Les infos Energetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 650 € et 920 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Agence WESTIMMO

04 93 41 44 70 westimmo.promenade@gmail.com 200 Avenue de la Californie / 299 Chemin de la Ginestière 06200 Nice

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